#KMP2023 Dari Hobby #adventure #tanamanhias dan #greenarchitecture Wujudkan Mimpi Bisnis Camper Van dan Camping Ground dengan Konsep Green & Sustainable

Halo Sisters!  Apa kabar?

Semoga sehat selalu dengan semangat tinggi memulai tahun 2023 ini yah !

Aku Miranda, biasa dipanggil Mirtje. Aku tinggal di Cinere, dan tahun 2021  adalah tahun turning point aku. Selama 18 tahun aku bekerja sebagai Marketing Head berkeliling-keliling di hampir seluruh brand ponsel di Indonesia. Pada saat pandemi aku bekerja di Samsung, Head of Marketing divisi Mobile Phone. Sebuah tantangan yang luar biasa untuk memimpin marketing division dan semua target sales dalam situasi tersebut.  WFH membuat jadwal semakin padat dengan online meeting yang melebihi jam kerja, sampai keadaan tersebut membuat aku mempertanyakan what is the meaning of life and what is  happiness for me? 

Ada pepatah terkenal: Happiness is within yourself, jadi di sela2 kesibukan dan weekend aku banyak menulis jurnal, melihat ke belakang perjalanan hidup, mengingat  tujuan dan  passion-ku. Akupun sering  googling  artikel-artikel  dan browsing  akun IG tentang successful way of life. Bukan suatu kebetulan aku menemukan quote ini: We don’t live to work, we work to live  dan artikel tentang IKIGAI.

IKIGAI adalah istilah dari bahasa Jepang untuk menjelaskan kesenangan dan makna kehidupan. Secara harafiah, kata Ikigai berasal dari kata “iki” yang berarti kehidupan dan “gai” yang berarti nilai, sehingga Ikigai dapat diartikan sebagai alasan kita hidup, menjalani hidup mulai bangun pagi. Akhirnya kuputuskan membuat analisa IKIGAI versi Miranda: (ada di gambar yang di upload) 

Aku mencoba fokus pada What you love dan What you are good at, dan menganalisa umur produktif aku (saat itu usiaku 42 tahun). Banyak orang bilang Life begins at 40 dan aku sudah 40+ saat itu. Aku merasa sudah saatnya aku memulai pattern baru dalam hidup, memulai bisnis sendiri berdasarkan passion aku, tapi  tetap melakukan keahlian aku di Brand Marketing and Communication.

Menelusuri passion lebih dalam :

1. Aku sudah mewujudkan passion di tanaman lewat Instagram dan IG @happygreenside yang kubuat jauh sebelum pandemi di tahun 2017. Ini menjadi kegiatan pemasukan sampingan aku berjualan tanaman hias di salah satu ecommerce, mendisain beberapa vertical and terrace garden-by request dan mengajar kelas kokedama di acara-acara komunitas. Tentunya hal ini aku kerjakan di weekend  dan waktu senggang bekerja.
2. Sebagai lulusan arsitektur aku selalu menyukai seni, bangunan, dan art space. Aku cukup puas dengan mendisain sendiri gaya bangunan dan interior rumahku, yang bernuansa tropis dan penuh greeneries.
3. Aku pernah naik Camper Van tahun 2019 dan ingin sekali punya usaha sewa Camper Van yang saat itu belum banyak yang mengenal. Saat itu langsung kubuat IG @djurnaltamasya, sebuah nama hasil brainstorming dengan teman-teman dekat yang tahu ke-BM-an seorang Miranda saat itu, sambil berangan-angan aku akan punya usaha sewa Camper Van suatu hari dan mewujudkan mimpi orang-orang untuk ber-tamasya adventure. Your Adventure Dream Come True! adalah  sebuah janji yang sudah aku rumuskan dari 2019 . Sayangnya  aku tidak punya cukup waktu untuk mewjujudkan ide ini karena aku harus selalu focus pada kegiatan marketing campaign planning and product launch di perusahaan tempat aku bekerja.

Nah inilah waktunya untuk mewujudkan bisnis sewa Camper Van,i ni waktunya untuk membangun Djurnal Tamasya! Waktunya untuk segera mewujudkan adventure dream orang2 yang ingin mencoba experience di alam tapi belum tahu caranya atau tidak mau bersusah payah mencari lokasi + set up mobil dan tenda!

Salah satu factor pendukung yang kulihat dari google trend  dan  tourism trend  di masa pandemi, trend yang naik adalah liburan dalam negri (karena pembatasan travel), kegiatan di alam (nature tourism), liburan outdoor hidden gem (di tempat yang tidak umum cenderung terpencil). Aku menghitung tabungan untuk dana darurat dan pada bulan Juni 2020 aku membeli mobil Mercedes Vito tahun 1997 ex.  KTT, mobil idamanku untuk di-modifikasi menjadi camper van. Dengan online research dan kunjungan ke berbagai bengkel modifikasi, aku segera memilih salah satu bengkel modifikasi untuk segera dikerjakan interiornya. Paralel dengan proses tersebut, aku berdiskusi dengan suami (yang juga mau full support sebagai partner operasional) dan mencari kemungkinan untuk bekerja di agency sebagai  Strategist Freelance. Alhamdulilah dengan tekad bulat aku memutuskan untuk resign  dari Samsung di bulan Agustus 2021 dan memulai bisnis Camper Van aku sendiri.

Paralel menunggu mobil selesai modifikasi,  aku mulai meng-aktifkan IG @djurnaltamasya dan web djurnaltamasya.com  dengan bantuan sebuah boutique agency dari Jogja. Jadwal untuk  berkeliling survey lokasi-lokasi campground di Jawa barat bersama suami langsung dibuat. Hal ini diperlukan untuk menentukan destinasi Camper Van nantinya. Selain itu aku  berimprovisasi menjual servis Tamasya Trip – yaitu trip camping di tenda di lokasi privat dan setting yang Instagram-able. Pelanggan tinggal datang ke lokasi yang dipilih sesuai pemandangan yang diinginkan dan check in di tenda. It’s a private camp service yang praktis, karena pelanggan #tinggalbawabajuaja, semua hal sampai dengan makanan disiapkan Djurnal Tamasya. Aku membuka 2 destinasi, ke Mega Mendung untuk camping melihat citylight dan ke Pengalengan untuk camping di kebun teh dan hutan pinus. Untuk memperluas reach aku menggunakan channel e-commerce Tiket.com. Dari mulai September 2021-Jan 2022 rata-rata ada 2-3 trip per bulan dengan jumlah 8-12 orang. Biaya operasional sangat rendah karena aku dan suami set up semua tenda sendiri, dibantu 1 orang crew. (Gambar tenda set up Tamasya trip ada di upload)

Selain sales achivement tersebut, Djurnal Tamasya dipercaya  menjadi influncer untuk Dometic, brand outdoor adventure dari Swedia  Jadi banyak peralatan camping saat itu yang di-support oleh Dometic  , sehingga aku punya banyak tools yang mumpuni untuk memberikan pengalaman camping terbaik untuk pelanggan Djurnal Tamasya. Untuk mewakilli brand Dometic di Indonesia, aku membuat artikel produk dan Alhamdulilah artikel ini memenangkan peringkat 1 untuk Global Influencer article in Dometic Global. 

Nah dari semua keriaan dan achievement di atas, sayang sekali proses menjadi Camper Van terhambat , ada masalah mesin yang tidak bisa diselesaikan di Mercedes Vito sampai dengan Feb 2022. Dengan berat hati  aku memutuskan untuk menjualnya dan bulan Juni 2022 membeli mobil DFSK di PRJ , kali ini diputuskan untuk mempercaya TS 57, bengkel modifikasi camper van milik Renato Fajar, Sekjen Camper Van Indonesia (CVI)  komunitas camper van terbesar di Indonesia . Belajar dari pengalaman sebelumnya, aku tidak mau lagi membeli mobil  yang terlalu tua tahun produksinya dan bekerja sama dengan bengkel modifikasi yang lebih  ahli .

Sembari menunggu proses modifikasi Camper Van DFSK, aku menganalisa  hambatan utama (key barrier) untuk Tamasya Trip:

1. Kebersihan toilet
2. Ketersediaan tempat camping dengan best view
3. Lokasi camping yang jauh dari Jakarta, padahal market Jakarta kebanyakan hanya perlu short escape dengan lokasi maksimal 90 menit dari Jakarta

Dari kesimpulan key barrier ini dan pengalaman survey camping ground aku mengajak suami untuk mencari tanah di Cijeruk, lokasi Cijeruk ini sangat strategis,dekat dengan target segment Jakarta,  bebas macet dan ganjil genap. Sudah banyak juga camping ground di sini dengan keunikan masing-masing. Aku ingat kambali IKIGAI versi Miranda, ini dengan punya sebidang tanah, aku bisa menggabungkan passion dan skill aku: Outdoor, plant , architecture and marketing . I will be able to create my signature !

Kembali berhitung dan re-planning beberapa investment,setelah mendapatkan lokasi yang menurut aku stunning citylight dan kontur tanahnya, di bulan Juli 2022 aku memberanikan diri membeli sebidang tanah untuk membuat Campground yang ideal sesuai dengan visi Your Adventure Dream Come True . Proses perancangan tapak ber-prinsip Green Architecture pun segera dimulai , berkolaborasi dengan rekan-rekan kuliah di Teknik Arsitektur Trisakti. Rasanya seperti mewujudkan Tugas Akhir di tahun 2022. Setelah brainstorming dengan suami, nama camping groud tersebut adalah Tamasya Highland.

 Tamasya Highland  dirancang dengan prinsip green sustainable camping ground,dan aku pun berusaha untuk menghemat investasi,  jadi perancangan tapak dan perancangan operasional menitikberatkan pada :

• Menghemat penggunaan energi, menggunakan lampu solar panel di seluruh area outdoor landscaping.
• Sesedikit mungkin merusak lahan dan ekosistem di dalamnya. Sehingga pengaturan kontur lahan untuk tiap area benar-benar mengikuti kontur natural lahan
• Setiap pohon yang ditebang diganti dengan 2 pohon baru
• 70% tanaman untuk landscape di Tamasya Highland berasal dari green house di sebelah rumahku , sisanya adalah tanaman dari lahan sekitar yang dipindah dan nursery tanaman lokal milik penduduk di lokasi sekitar tapak
• Pembuatan nature swimming pond tidak menggunakan teknik pengecoran – hanya digali dan menggunakan lapisan geomembrane ,  bebas bahan kimia  chlorine  - hanya menggunakan  filter dan bacterial system
• Seluruh bangunan menggunakan bahan bangunan lokal yang dibeli di toko bangunan terdekat untuk menghemat biaya transportasi.
• Tenaga kerja operasional memberdayakan milenial lokal yang tinggal di wilayah Camping Ground, tanpa menggunakan alat-alat berat .

Proses pembangunan Tamasya Highland dimulai bulan Agustus,dengan target selesai di bulan Desember 2022. Aku membagi Tamasya Highland terbagi menjadi 4 area , sesuai dengan produk / servis Djurnal Tamasya:

1. Camper car area : Area camping di samping mobil / camper van , yang dibuka untuk umum dan juga untuk Tamasya Van
2. Camping tent area : Area camping di tenda, yang dibuka untuk umum dan untuk Tamasya Trip
3. Natural swimming pond : Area berenang sekaligus penyeimbang ekosistem lahan
4. Tamasya home : Rumah liburan keluarga  dengan prinsip green and sustainable architecture

Nah kita kembali ke camper van ,akhirnya proses pembuatan modifikasi interior dari bulan Juli – Agustus 2022 selesai juga.  Sambil seleksi dan merekrut  driver  sekaligus  crew , aku meluncurkan Tamasya Van di stand Camper Van Indonesia, GIIAS pada bulan September 2022. Aku langsung membuat strategi marketing yang ber-fokus pada penjualan :

1. Membuat paket tamasya dengan camper van untuk 4 orang
2. Menentukan 2 destinasi dengan campground rekanan : Savana Mega Mendung dan Lembah Salak Cijeruk. Ini adalah campground hasil survey kelliling di tahun 2021.
3. Membuat mekanisme pre-registration di GIIAS dengan diskon 10%
4. Membuat google form dan POSM dengan QR code untuk menjaring data pelanggan di GIIAS
5. Menyewa staff promosi untuk membantu aku menjelaskan paket Tamasya Van ke pelanggan di 

Alhamdulilah, respond dari GIIAS sangat bagus, kami mendapatkan  280 database pelanggan dan full order di weekend untuk Tamasya Van  periode September- Desember 2022.Dengan tingginya demand , Renato yang memiliki 1 unit camper van H1  menawarkan untuk bekerja sama sharing profit,sehingga Djurnal Tamasya  punya 2 armada Camper Van .

Setelah 4 bulan bolak balik Jakarta- Cijeruk tiap minggu dari bulan Agustus, akhirnya alhamdulilah selesai juga di minggu kedua Desember 2022. Aku memutuskan untuk  soft launch di IG . Senangnya, it’s a complete package ! Djurnal Tamasya punya camper van dan private campground! Mengundang sahabat-sahabat dan saudara untuk tahun baruan adalah Langkah pertama untuk mendapatkan insight dan trial semua fasilitas berbasis green sustainable yang ada di Tamasya Highland, dari mulai camper van area, camping tent area, natural swimming pond dan tamasya home.

Melanjutkan  marketing plan, aku menggunakan digital marketing strategy untuk terus meningkatkan reach  (terutama untuk target segmen milenial karena 90% pelanggan adalah keluarga)dan consideration . Selain menggunakan awareness focused FB ads  dan conversion focused landing page per product campaign, aku juga menggunakan KOL dengan frekuensi 1 KOL per bulan , tentu saja melalui  sistem full barter untuk menghemat budget marketing ?.  Selain itu aku juga berkolaborasi dengan komunitas dan media untuk terus meningkatkan reach dan awareness  di channel digital dan public relations. Sampai hari ini, Tamasya Highland mulai ramai terutama di wekend dan Tamasya Van terus mendapatkan pelanggan yang hampir full di weekend sampai akhir bulan Februari.

Aku terus menambah pengetahuanku untuk antisipasi resesi , antisipasi krisis pangan  dan menghadapi  kemungkinan perubahan interest pelanggan terhadap camping dan nature tourism. Untuk terus keep up dengan perubahan  aku sangat menyadari bahwa sebuah bisnis harus mampu beradaptasi terhadap berbagai tantangan. Saat ini aku sedang kursus online Permakultur untuk mengisi  area yang belum  digunakan di Tamasya Highland.  Hal ini sejalan dengan konsep green sustainable area dimana mandiri pangan adalah salah satu elemen penting didalamnya.

Saat ini Djurnal Tamasya mencapai 6K+ follower di IG dan insya Allah  terus berkembang. Aku ingin Djurnal Tamasya selalu bisa mewujudkan  adventure dream semua orang dan bisa menjadi market leader di kategori outdoor adventure ,  khususnya  camper van dan camping  service. Nah begitu aku mendengar ada #KPM2023, aku ingin sekali berpartisipasi untuk sharing story  jurnal pribadi aku dan mendapatkan modal usaha tambahan untuk melengkapi konsep green and sustainable sekaligus  level up dengan mempunyai tambahan camper van sendiri. Rencana penggunaan modal tersebut  adalah  sebagai berikut :

1. Membuat 1 campervan  lagi dengan dasar mobil H1 – 85 juta

• Agar Djurnal Tamasya punya 2 camper van milik sndiri  (saat ini baru ada DFSK , sisanya sharing profit dengan partner)
• Agar skedul permintaan pelanggan lebih mudah diatur dan bisa lebih flexible membuat jadwal ke destinasi pilihan pelanggan

2. Membuat area kebun Permakultur sebesar 100 M2 – 40 juta

• Melengkapi konsep green and sustainable  camping ground dan mengedukasi pelanggan tentang mandiri pangan.
• Memberdayakan petani lokal untuk ikut menikmati hasil dari kebun permakultur ini
• Mengantisipasi perubahan atau pergeseran trend nature tourism ke depan

Djurnal Tamasya, sebuah bisnis yang berasal dari passion ku terhadap  outdoor adventure , merangkum semua keahlianku di bidang arsitektur dan pemasaran  , berbasis green and sustainable., berkontribusi terhadap alam dan penduduk sekitar, serta menawarkan produk dengan pengalaman baru kepada konsumen.  Sejak masih kuliah aku selalu ingin  berkontribusi untuk  alam dan orang-orang di sekitar aku , dan saat ini aku berharap  bisa terus melakukannya melalui Djurnal Tamasya

#KMP2023